Phân Phối Chính Thức Dự Án Khu Đô Thị Mới Trung Văn

CT1 TRUNG VĂN - SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO

                

CƠ HỘI ĐẦU TƯ - AN CƯ LẠC NGHIỆP

BÁN ĐÚNG GIÁ GỐC + KÝ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ+ NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY VỐN ĐẾN 70%

1.TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần XD Vinaconex 3 trực thuộc tập đoàn VINACONEX
• Vị Trí: Tòa nhà CT1, Đường Đỗ Đức Dục kéo dài, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà nội
• Mô tả dự án: Dự án nằm trong Quy Hoạch Tổ hợp các công trình thương mại, chung cư, nhà ở thấp tầng khu DT mới Trung Văn, Quận Từ Liêm. Sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, hiện đại, đồng bộ và được thừa hưởng những tiện ích từ các dự án xung quanh
• Thiết kế: Tòa chung cư CT1 Trung văn 23 tầng được thiết kế thông minh, hiện đại tạo cho mỗi căn hộ đều có các uốn viền 2 mặt thoáng, giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên, tối ưu hóa không gian sử dụng, tiết kiệm năng lượng tiêu thụ và tạo không gian sống thân thiện với môi trường
• Diện tích khu đất: 8.573m2
• Diện tích xây dựng: 2.128 m2
• Mật độ xây dựng: 25%
• Thời gian bàn giao: Quý 3/ 2015

2.Tiện ích:


3.Phân loại căn hộ:
  Dự án có 3 mẫu căn hộ cho khách hàng có thể lựa chọn:




4. ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN:

• Vị trí đắc địa nằm tại trung tâm quận Nam Từ Liêm
• Hạ tầng của khu đô thị được quy hoạch hoàn chỉnh, đồng bộ, hiện đại
• Đầy đủ tiện ích của khu đô thị hiện đại
• Mật độ xây dựng thấp, không gian xung quanh thoáng đãng
• Kiến trúc căn hộ đẹp và độc đáo tạo nhiều không gian và ánh sáng
• Bãi đỗ xe thông minh rộng 5000m2 cung cấp đầy đủ chỗ đỗ xe cho cư dân
• CĐT có uy tín và chất lượng xây dựng tốt
• Tiến độ xây dựng nhanh, tiến độ thanh toán họp lý
• Giá cả phù hơp, phương thức thanh toán đơn giản

5. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
 Tiến độ thanh toán linh hoạt, hợp lý cụ thể như sau:

• Đơt 1: 20% ngay sau khi ký HĐ
• Đơt 2: 10% Tâng 7
• Đơt 3: 10% Tầng 12
• Đơt 4: 10% Tầng 17
• Đơt 5: 20% Tầng 21
• Đơt 6: 30% Khi bàn giao

Đơn vị phân phối chính thức:

Công ty CP BĐS Tâm Việt

58 Ngụy Như Con Tum - Thanh Xuân - Hà Nội

Hotline: 098.535.9298

Read More [...]

CT1 Trung Văn và các dự án cạnh tranh với CT1 Trung Văn

Trong các tin đăng trước tôi luôn nói dự án CT1 Trung Văn là dự án đang Hot nhất thị trường chung cư Hà Nội hiện này vì:

+ CT1 Trung Văn có chủ đầu tư uy tín là Vinaconex 3. Nên giải quyết được những băn khoăn của khách hàng khi đi mua nhà đó là: Tiến độ bàn giao, chất lượng công trình, giá cả hợp lý...

+ CT1 Trung Văn có mật độ xây dựng thấp nhất 25%

+ CT1 Trung Văn là chung cứ duy nhất có thiết kế uốn viền 2 mặt thoáng, giúp cho cả 2 phòng ngủ đều có gió và ánh sáng tự nhiên.

+ CT1 Trung Văn có đầy đủ tiện ích của một chung cư hiện đại, nằm ở trung tâm quận Nam Từ Liêm.

Mọi thông tin chi tiết của dự án xem tại: http://trungtambdsmb.blogspot.com/

Hotline: 098.535.9298

THÔNG TIN NHỮNG DỰ ÁN CẠNH TRANH

CHUNG CƯ C37 BỘ CÔNG AN ( BẮC HÀ TOWER)
Chủ đầu tư		Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Bắc Hà
Vị trí		Mặt đường Lê Văn Lương, gần ngã tư Khuất Duy Tiến – Lê Văn Lương
Diện tích		6.950m2
Ngày khởi công		Năm 2010
Ngày hoàn thành		Quý IV năm 2015
Tiện ích		Khu thương mại, văn phòng cho thuê
Tiến độ dự án		Đang xây dựng đến tầng 3
Số tòa	Số tầng	Số lượng căn	Diện tích	Tiến độ thanh toán	Giá bán	Điều kiện bàn giao	Loại hợp đồng
2 tòa A, B	25 tầng	500	56m2 – 115m2	6 đợt	22tr – 24tr	Nội thất  cơ bản	Hợp đồng mua bán
Nhược điểm dự án		- Tòa nhà sát mặt đường, Gần điện cao thế ( Giữa đường lê văn lương) - Mật độ xây dựng lớn 45% - Chủ đầu tư chưa có thương hiệu, uy tín trên thị trường BĐS - Thiết kế phòng không thoáng, có phòng ngủ bí thiếu ánh sáng - Không có hạ tầng đầy đủ như: công viên, trường học… - Sau một thời gian dài chậm tiến độ đến cuối năm 2014 bắt đầu khởi động xây dựng lại

CHUNG CƯ VOV
Chủ đầu tư		Tổng công ty PTPT truyền hình thông tin Emico
Vị trí		Đường Lương Thế Vinh kéo dài
Diện tích		Khu đô thị VOV rộng 21 ha
Ngày khởi công		Tháng 5 năm 2009
Ngày hoàn thành		Quý IV năm 2014
Tiện ích		Khu thương mại, văn phòng, khuôn viên vui chơi, trường mầm non
Tiến độ dự án		Đang bàn giao nhà
Số tòa	Số tầng	Số lượng căn	Diện tích	Tiến độ thanh toán	Giá bán	Điều kiện bàn giao	Loại hợp đồng
8 tòa	21 tầng	1088 căn	60m2 – 110m2	100%	20tr – 22tr	Bàn giao thô	Chuyển nhượng hợp đồng mua bán
Nhược điểm dự án		- Dự án nằm trong sâu còn đang xây dựng, đường khó đi xung quanh là cánh đồng - Mật độ xây dựng lớn 45% - Chủ đầu tư chưa có thương hiệu, uy tín trên thị trường BĐS - Thiết kế phòng không thoáng, phòng ngủ bí ko có ánh sáng - Sau một thời gian dài chậm tiến độ đến đầu năm 2014 bắt đầu bàn giao 4 tòa còn đang  xây dựng 4 tòa

CHUNG CƯ TÂY HÀ
Chủ đầu tư		Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Tây Hà
Vị trí		Mặt đường Lê Văn Lương, gần ngã tư Khuất Duy Tiến – Lê Văn Lương
Diện tích		2.647m2
Ngày khởi công		Tháng 2010
Ngày hoàn thành		Quý II năm 2014
Tiện ích		Khu thương mại, văn phòng cho thuê
Tiến độ dự án		Chuẩn bị bàn giao nhà
Số tòa	Số tầng	Số lượng căn	Diện tích	Tiến độ thanh toán	Giá bán	Điều kiện bàn giao	Loại hợp đồng
3 blog	25 tầng	320 căn	88m2 – 125m2	2 đợt	22 triệu	Bàn giao thô	Hợp đồng mua bán
Nhược điểm dự án		- Tòa nhà sát mặt đường lớn Lê Văn Lương, Gần điện cao thế ( Giữa đường lê văn lương) - Mật độ xây dựng lớn 55% - Số lượng căn còn ít lựa chọn, hết căn diện tích nhỏ < 100m2 - Chủ đầu tư chưa có thương hiệu, uy tín trên thị trường BĐS - Thiết kế phòng không thoáng mát, có phòng ngủ bí ko có ánh sáng - Không có khu vui chơi đi dạo xung quanh, không có cảnh quan, ồn ào

CHUNG CƯ INTRACOM TRUNG VĂN
Chủ đầu tư		Công ty cổ phần đầu tư xây dựng hạ tầng và giao thông ( Intracom) thuộc tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội ( Hadico)
Vị trí		Trung Văn –NamTừ Liêm – Hà Nội
Diện tích		3.314 m2
Ngày khởi công		Năm 2009
Ngày hoàn thành		Quý IV năm 2014
Tiện ích		1 tầng thương mại, dịch vụ công cộng
Tiến độ dự án		Đã xong thô cuối năm 2014 bàn giao nhà
Số tòa	Số tầng	Số lượng căn	Diện tích	Tiến độ thanh toán	Giá bán	Điều kiện bàn giao	Loại hợp đồng
1 tòa CT3	25 tầng	264	66m2 đến 119m2	3 đợt	21tr – 25tr	Nội thất  cơ bản + VAT	Hợp đồng mua bán
Nhược điểm dự án		- Tòa nhà nằm sâu trong đường Trung Văn, đường bé không có tổng thể hiện đại - Mật độ xây dựng lớn 38,4% - Thiết kế phòng không thoáng mát, có phòng ngủ bí ko có ánh sáng - Không có hạ tầng đầy đủ như: công viên, trường học… - Dự án chậm tiến độ

CHUNG CƯ C14 BỘ CÔNG AN
Chủ đầu tư		Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bắc Hà
Vị trí		Mặt đường Lê Văn Lương – Nam Từ Liêm – Hà Nội
Diện tích		11.945 m2
Ngày khởi công		Năm 2009
Ngày hoàn thành		Quý II năm 2014
Tiện ích		Tầng thương mại, văn phòng
Tiến độ dự án		Đã xong thô cuối năm 2014 bàn giao nhà
Số tòa	Số tầng	Số lượng căn	Diện tích	Tiến độ thanh toán	Giá bán	Điều kiện bàn giao	Loại hợp đồng
2 tòa CT1, Ct2	30 tầng	750	70m2 đến 134m2	2 đợt	22tr – 24tr	Nội thất  cơ bản + VAT	Hợp đồng mua bán
Nhược điểm dự án		- Tòa nhà sát mặt đường lớn Lê Văn Lương, Gần điện cao thế ( Giữa đường lê văn lương) - Mật độ xây dựng lớn 43% - Số lượng căn còn ít lựa chọn, hết căn diện tích nhỏ < 100m2 - Chủ đầu tư chưa có thương hiệu, uy tín trên thị trường BĐS - Thiết kế phòng không thoáng mát, có phòng ngủ bí ko có ánh sáng - Không có khu vui chơi đi dạo xung quanh, không có cảnh quan, ồn ào

CHUNG CƯ GOLDEN WEST
Chủ đầu tư		Công ty CP PT Thương Mại ViệtNam( Viettradico)
Vị trí		Số 2 Lê Văn Thiêm, gần khu Trung Hòa Nhân Chính
Diện tích		4.125 m2
Ngày khởi công		Năm 2010
Ngày hoàn thành		Quý IV năm 2015
Tiện ích		Tầng thương mại, văn phòng
Tiến độ dự án		Đang làm móng
Số tòa	Số tầng	Số lượng căn	Diện tích	Tiến độ thanh toán	Giá bán	Điều kiện bàn giao	Loại hợp đồng
1 tòa	27 tầng	600	75m2 đến 107m2	6 đợt	27tr	Nội thất  cơ bản + VAT + BT	Hợp đồng mua bán
Nhược điểm dự án		- Số lượng căn hộ trên một sàn lớn 34 căn/1 sàn - Mật độ xây dựng lớn 47% - Chủ đầu tư chưa có thương hiệu, uy tín trên thị trường BĐS - Thiết kế phòng không thoáng mát, có phòng ngủ bí ko có ánh sáng - Chỉ có tòa nhà đơn lập không có khu đi dạo dưới, đường bé mật độ cao.

Read More [...]

5 yếu tố “tạo sóng” trên thị trường của CT1 Trung Văn

Dù giá bán căn hộ CT1 Trung Văn từ 21 triệu đồng/m2 (gồm VAT và nội thất), diện tích căn hộ gồm 3 loại từ 2-3 phòng ngủ, 72m2, 73m2 và 93m2. Như vậy, tổng giá căn hộ chỉ khoảng từ 1,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, gần đây thị trường đã sôi sục với căn hộ CT1 Trung Văn vì nhu cầu mua tăng cao, gần như căn hộ đẹp đã có chủ. Điều này khiến giá giao dịch trên thị trường thứ cấp được đẩy lên từ 1,6 tỷ đồng đến 1,8 tỷ đồng mỗi căn. 5 yếu tố đã khiến CT1 Trung Văn hút khách.

Hotline 098.535.9298

 5 yếu tố đó là:

1.Vị trí

Nằm trong quần thể khu đô thị mới Trung Văn đã được đầu tư đồng bộ, hiện đại về hạ tầng…đầy đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân. CT1 Trung Văn nằm ngay tên đường Đỗ Đúc Dục kéo dài, nối với Trung tâm Hội nghị Quốc gia chỉ khoảng gần 1km. Điều này đã tạo cho CT1 Trung Văn có vị trí khá đắc địa, và kết nối rất tiện lợi và nhanh chóng với khu trung tâm quận Cầu Giấy, Trung Hòa Nhân Chính…

 

2.Thiết kế

Đây là dự án đầu tiên tại Hà Nội mà tất cả các căn hộ được thiết kế đều có hai mặt thoáng. Diện tích căn hộ đa phần là 72m2 và 73m2, đáp ứng đúng công năng sử dụng cho những hộ gia đình trẻ. Thiết kế thông thoáng, gần gửi với thiên nhiên, đặc biệt là những căn có view công viên trong KĐT Trung Văn được bán rất chạy.

3.Giá bán

Giá bán cũng là một trong những yếu tố mạnh của CT1 Trung Văn, bởi tổng giá trị căn hộ khoảng từ 1,6 tỷ đồng, rất phù hợp với đa số người mua nhà hiện nay. Trong khi đó, vị trí dự án lại khá gần trung tâm.

4.Tiện ích

Chủ đầu tư Vinaconex 3 chú trọng vào đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng, nhà trẻ, trường tiểu học, trung học, hệ thống an ninh 24/7, 01 tầng hầm đỗ xe, hệ thống gas trung tâm, công viên cây xanh, và hồ điều hòa, dự án cũng rất gần các trường học chất lượng của Thành phố: Tiểu học Lý Thái Tổ, THCS Yên Hòa, chuyên Amsterdam, PTTH Trung Văn… và hệ thống các trường đại học lớn: ĐH Quốc Gia, ĐH Hà Nội, ĐH Kiến Trúc, An ninh… Sống tại đây, con bạn sẽ được đảm bảo bởi một nền giáo dục hoàn hảo, chất lượng trong tương lai.

5.Chủ đầu tư uy tín

Vinaconex 3 là một trong số công ty con uy tín của Tổng Công ty Vinaconex, đã phát triển nhiều dự án BĐS lớn trên cả nước, và hiện đang niêm yết cổ phiếu và giao dịch trên thị trường chứng khoán từ 2007. Vinconex 3 đã và đang là nhà phát triển nhiều dự án, đặc biệt là KĐT Trung Văn rộng 13ha, đến nay khu đô thị đã có hạ tầng đồng bộ, người dân đã về sinh sống tại nên môi trường sống đầy đủ, tiện nghi và hiện đại phía Tây Thủ đô.

Thanh toán ban đầu chỉ khoảng 320 triệu đồng

Chỉ cần thanh toán từ 320 triệu đồng tương ứng 20% giá trị căn hộ ngay khi ký hợp đồng mua bán, là khách hàng đã có được căn hộ tại vị trí thuận lợi, gần trung tâm Thủ đô. Với những hộ gia đình có thu nhập ổn định, thì lựa chọn CT1 Trung Văn khá phù hợp với tiến độ thanh toán linh hoạt chia làm 6 đợt.

Cụ thể:

Đợt 1: 20% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng

Đợt 2: 10% giá trị căn hộ

Đợt 3: 10% giá trị căn hộ

Đợt 4: 10% giá trị căn hộ

Đợt 5: 20% giá trị căn hộ

Đợt 6: 30% giá trị căn hộ

Khu đô thị Trung Văn Vinaconex 3 hứa hẹn sẽ là một tổ hợp kiến trúc góp phần tạo cảnh quan không gian kiến trúc mới của Thành phố Hà Nội, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống, thể hiện một đẳng cấp khác biệt cho cư dân của tòa nhà.

Read More [...]